【國際專章】國際學生租賃安全講座

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活動目的

活動內容

本次「國際學生租賃安全講座」邀請崔媽媽基金會律師，針對國際學生在臺租屋時可能遇到的問題，分享租屋安全、租屋程序及相關注意事項，協助學生建立正確的租屋觀念，並提升租屋過程中的安全意識與自我保護能力。

活動一開始由講師介紹目前租屋市場常見的情況，提醒同學在尋找租屋資訊時，應提高警覺並仔細確認房屋及出租資訊。講師特別說明，現今網路上的房屋照片可能經過修圖或高科技影像合成，與實際房屋狀況有所落差，因此在看房及簽約前，應實際確認房屋環境與設備，避免僅依賴網路照片或文字資訊做出判斷。

接著，講師針對實際看房時需要注意的事項進行說明。由於臺灣氣候較為潮濕，租屋時應特別留意房屋是否有漏水、壁面受潮、通風不良等問題，並檢查水管及相關設備是否正常。此外，也提醒同學確認租屋處的消防安全，包括滅火設備是否完整及仍在有效期限內，以及安全樓梯及逃生通道是否保持暢通，避免堆放雜物，以確保發生緊急狀況時能夠順利逃生。

在居住安全方面，講師也提醒同學注意租屋處的門鎖及鑰匙管理。目前部分租屋處仍使用傳統鑰匙，學生在入住前可確認鑰匙使用及管理情況，並了解是否有其他人持有相同鑰匙，以降低未經授權進入房間的安全風險。講師亦針對租屋契約進行說明，包含如何辨識租賃契約、訂金與租金的差異，以及簽約時應注意的相關事項，協助同學了解基本租屋程序與權益。

此外，講師特別提醒同學，在尚未實際看房前，若出租方要求支付費用才能安排看房，應提高警覺並確認相關資訊，以避免遭遇不當收費或租屋詐騙。透過實際案例與說明，讓學生能夠從找房、看房、確認房屋狀況到簽訂租約等不同階段，建立較完整的租屋安全概念。

活動過程中，參與學生對租屋安全議題具有高度興趣，並踴躍提出自身在租屋過程中可能遇到的問題，以及講師所提問題的相關經驗。講師也針對學生提出的問題逐一進行說明與解答，提供實際且具體的建議，使學生能更加了解在臺租屋時應注意的事項。

透過本次活動，國際學生對於在臺租屋的流程、安全事項及自身權益有更進一步的認識，也提升學生辨識租屋資訊真偽及判斷居住環境安全性的能力。活動除協助學生建立正確的租屋觀念外，也讓學生了解如何在租屋過程中提高警覺、降低可能的居住與交易風險，進一步提升在臺生活的安全感與適應能力。

本次活動亦呼應聯合國永續發展目標（SDGs），包含目標4「優質教育」、目標11「永續城市與社區」及目標16「和平、正義與健全制度」。透過租屋安全及相關權益教育，協助國際學生建立正確的租屋知識與生活安全意識，提升其獲取及辨識生活資訊的能力，呼應SDG 4「優質教育」中提升學習者實用知識與生活能力的精神。同時，透過介紹居住環境安全、消防設備、逃生通道及住宅基本條件等注意事項，協助學生了解安全且適宜的居住環境，與SDG 11「永續城市與社區」所強調的安全、包容及適宜居住的生活環境相呼應。此外，透過租賃契約、租屋程序、訂金與租金辨識及防範租屋詐騙等內容，增進學生對自身權益及相關制度的理解，提升其依法維護自身權益及辨識不當租屋行為的能力，亦與SDG 16「和平、正義與健全制度」所強調的法治、權益保障及公平制度相互呼應。

透過本次活動，不僅協助國際學生提升在臺生活與租屋所需的實用能力，也展現學校對國際學生生活適應、居住安全及權益保障的重視，進一步營造安全、友善且具包容性的校園與生活環境。

活動照片

• 照片1：講師做自介紹

• 照片2：講師向學生說明如何辨識新、舊版租屋契約書及其差異。

• 照片3：講師回答同學問題

• 照片4：大合照